埼玉県の空家見回り・管理のご相談|埼玉県・東京都・千葉県の投資・収益物件|株式会社エストハウジング

空家にはこんなリスクがあります!!
  • 放置を続けると
    雑草が生えます。
    ご近所迷惑に!!
  • 不法投棄などで
    ゴミがたまりやすく
    なり、不衛生に。
  • 締め切った室内には
    カビが生えてしまい、
    不衛生です。
  • 空き巣に狙われやすく
    なるため、物騒な物件に
    なってしまいます。
  • 周辺のご近所にも
    大きな被害が
    発生してしまいます。
  • 周辺のご近所にも
    大きな被害が
    発生してしまいます。
空家の見回り・管理でリスクを防ぐ
エストハウジング3つのサポート
リフォームして貸すことで
家賃収入が得られます
適性価格を査定して
売却収入を得られます
毎月1回以上有料にて
巡回訪問しご報告します
巡回サポート
エストハウジングでは、お客様の大切な不動産資産を毎月定期的に巡回訪問します。
何か異常がないか、ゴミが捨てられていないか、通風は大丈夫か、
お客様の大切な不動産資産の巡回訪問を行います。
  • 1.外観の目視確認
    年12回(1ヶ月1回)
    2.近隣からのクレームの一時対応
    3.巡回確認報告書をメールで送信
    4.管理看板の設置(玄関に提示)
  • Bプランの内容
    5.屋外の目視確認
    (月1回 庭も含む)
    6.外回りのゴミ拾い
    + 不法投棄の確認
    7.植栽の近隣への越境確認
  • Aプランの内容
    8.郵送物の転送
    9.緊急時の現場確認・報告
    10.室内簡易清掃
    11.除草
    12.植栽剪定
    13.内部目視点検、通気換気、通水
売買サポート
エストハウジングでは、お客様の大切な不動産資産の無料売却査定を行っています。
「所有していても、毎年の固定資産税の支払いが大変」
「いつまで空家にしておいても、時間とお金がもったいない」
お客様の事情、ご希望をお伺いして、売却のお手伝いを行います。
そのままの状態で売却
「費用をかけたくない」場合でも、
リフォーム費用をかけずに、空家を現状のままで売却することができます。
空家を解体して売却
建物が古い場合は、更地にした方が売りやすくなります。
賃貸サポート
エストハウジングでは、お客様の大切な不動産資産を賃貸するお手伝いをします。
「まだ売りたくないし、空家にしておくのはもったいない」
エストハウジングでは、入居者さん向けのリフォームのご相談→
入居集募 →後々の管理まで一貫して行っています。
戸建住宅を貸す
「住宅をリフォームして貸したい」という方が長期に家賃収入を得ることができます。
マンションを貸す
今まで住んでいたマンションを手放さず、他人に貸して家賃収入を得ることができます。
アパートを建てて貸す
古くなった空家を取り壊し、アパートを建てて家賃収入を得ます。不動産会社による一括借上げ。
店舗を建てて貸す
駅に近い通り沿いなど、空家の立地条件によっては、収入の多い店舗を建築します。
駐車場として賃貸する
「土地を手放したくない」「あまり費用をかけずに収入を得たい」という方におすすめです。
自動販売機を設置
駐車場として賃貸するのに加えて、少しでも収入を増やす方法です。
空き家を解体して更地に
「当分は空家をきれいに更地にしておきたい。ゆっくりと考えたい。」
空地にする場合は、このような方におすすめです。
※固定資産税が倍増するのでご注意を。
「空家をどうしようか?少し真剣に考えてみたい。」
「定期的に見回ってもらおうか、売却しようか、それとも賃貸しようか」
空家をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。